Türk İnşaat Hukuku ve Gayrimenkul Geliştirme Hizmetleri
Türkiye'deki İnşaat Projeleri, Müteahhitler ve Gayrimenkul Yatırımcıları için Uzman Hukuki Destek
Türk İnşaat Hukukunu Anlamak
Türkiye'deki inşaat ve gayrimenkul sektörü, katı imar yasaları, izin gereklilikleri ve geliştirme projelerini yöneten sözleşmesel yükümlülüklerle sıkı bir şekilde düzenlenmiştir. İster gayrimenkul geliştiricisi, inşaat şirketi, yabancı yatırımcı veya müteahhit olun, Türk inşaat yasalarında gezinmek, uyumluluğu sağlamak, anlaşmazlıkları önlemek ve yatırım korumalarını güvence altına almak için çok önemlidir .
Şahin Hukuk Danışmanlığı'nda , inşaat projeleri, sözleşme müzakereleri, uyuşmazlık çözümü ve gayrimenkul yatırımları için kapsamlı hukuki hizmetler sunuyoruz . Lisanslı bir Türk avukatı olarak, işletmelere ve bireylere düzenleyici uyumluluğu sağlama, sözleşmeler hazırlama ve inşaatla ilgili yasal sorunları çözme konusunda yardımcı oluyorum .
Kimlere Yardımcı Oluyoruz
✔ Gayrimenkul Geliştiricileri ve Yatırımcıları – Ticari ve konut inşaat projelerinde yasal uyumluluğun sağlanması .
✔ İnşaat Şirketleri ve Müteahhitler – Sözleşmelerin hazırlanması, anlaşmazlıkların yönetilmesi ve düzenleyici onayların sağlanması .
✔ Mimarlar, Mühendisler ve Proje Danışmanları – Sorumluluk, lisanslama ve mesleki sorumluluk konusunda danışmanlık .
✔ Yabancı Yatırımcılar ve Gurbetçiler – Uluslararası müşterilerin Türkiye'deki gayrimenkul ve inşaat sektörüne yatırım yapmalarına yardımcı oluyoruz .
✔ Tedarikçiler ve Alt Yükleniciler – Sözleşmesel hakların korunması ve ödeme anlaşmazlıklarının çözülmesi.
🔹 Şahin Hukuk Danışmanlığı Tarafından Sağlanan Türk İnşaat Hukuku Hizmetleri
Lisanslı bir Türk avukat olarak , inşaat ve gayrimenkul geliştirme projelerinde hukuki rehberlik ve temsil sağlıyor , projelerin sorunsuz yürütülmesini ve risk yönetimini garanti ediyorum .
1️-İnşaat Sözleşmeleri ve Proje Anlaşmaları
✔ İnşaat sözleşmeleri, EPC (Mühendislik, Tedarik ve İnşaat) sözleşmeleri ve alt yüklenici sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakere edilmesi .
✔ Türk İnşaat Hukuku ve Türk Medeni Kanunu'na uygunluğun sağlanması .
✔ Sözleşmesel risk yönetimi, tazminat ve cezai şartlar konusunda danışmanlık .
📌 Örnek: Yabancı bir yatırımcı lüks bir otel geliştirme için bir Türk müteahhit kiralıyor . Proje teslim tarihlerini, kalite standartlarını ve uyuşmazlık çözüm mekanizmalarını garanti eden kapsamlı bir inşaat sözleşmesi taslağı hazırlıyorum .
2️-İmar, İzinler ve Arazi Kullanım Uyumluluğu
✔ İmar yönetmelikleri, yapı izinleri ve belediye onayları konusunda danışmanlık .
✔ Ticari ve konut projeleri için izin başvurularını ele alma .
✔ Çevresel etki değerlendirmelerini ve arazi kullanım uyumluluğunu sağlama .
📌 Örnek: İngiltere'deki bir emlak geliştiricisi İstanbul'da bir konut kompleksi inşa etmeyi planlıyor . Kentsel imar yasalarına uyumu sağlıyorum ve gerekli izinleri alıyorum .
3️-İnşaat Anlaşmazlıkları ve Hukuki İddialar
✔ Müteahhit anlaşmazlıkları, ödeme talepleri ve proje gecikmelerinde müvekkilleri temsil etmek .
✔ İnşaat kusuru talepleri, garanti anlaşmazlıkları ve sorumluluk davalarını ele almak .
✔ Arabuluculuk ve tahkim gibi alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemlerini yönetmek .
📌 Örnek: Bir geliştirici, bir müteahhidin işi zamanında tamamlayamaması nedeniyle gecikmelerle karşı karşıya kalır . Bir anlaşma müzakere ediyorum veya proje zararları için yasal bir dava başlatıyorum .
4️-FIDIC Sözleşmeleri ve Uluslararası İnşaat Hukuku
✔ Büyük ölçekli projeler için FIDIC (Uluslararası Müşavir Mühendisler Federasyonu) sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakere edilmesi .
✔ Sınır ötesi inşaat projeleri ve ortak girişimler konusunda danışmanlık yapılması .
✔ Uluslararası yatırımcıların Türk sözleşme ve gayrimenkul mevzuatına uymasının sağlanması .
📌 Örnek: AB merkezli bir inşaat şirketi Türkiye'de bir havalimanı inşa etmek için ortak girişime giriyor. Uluslararası yatırımcı çıkarlarını korumak için sözleşmeyi FIDIC standartlarına göre yapılandırıyorum .
5️-Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım Uyumluluğu
✔ Büyük ölçekli geliştirmeler için gayrimenkul satın alımlarının yapılandırılması .
✔ Yabancı alıcılar ve ticari gayrimenkul yatırımcıları için yatırım düzenlemeleri konusunda danışmanlık .
✔ Vergisel etkileri, gayrimenkul durum tespitini ve proje finansmanını yönetme .
📌 Örnek: Orta Doğulu bir yatırımcı Ankara'da bir alışveriş merkezi geliştirmek istiyor. Ben yasal durum tespitini, yatırım yapılandırmasını ve Türk mülkiyet yasalarına uyumu yönetiyorum .
6️-İş Sağlığı ve Güvenliği (OHS) Uyumluluğu
✔ İnşaat şirketlerinin işyeri güvenliği ve iş kanunlarına uymasını sağlamak .
✔ Şantiye kazaları ve sorumluluk sigortası için yasal sorumluluklar konusunda danışmanlık yapmak .
✔ İşverenleri OSHA ile ilgili anlaşmazlıklarda ve hükümet denetimlerinde savunmak .
📌 Örnek: Bir Türk müteahhit işçi güvenliği yönetmeliklerini ihlal etmekle suçlanıyor . Ben yasal savunma sağlıyorum ve uyumluluk önlemlerinin yerinde olduğundan emin oluyorum .
🔹 Hukuk Büroları İşbirliğiyle Hukuki Desteğin Genişletilmesi (Ayrılmış Hukuk Hizmetleri)
İnşaat hukuku danışmanlığı, sözleşme taslağı hazırlama ve uyuşmazlık çözüm hizmetleri sağlarken , bazı yasal işlemler SRA tarafından düzenlenen bir avukat gerektirir. Bir İngiltere hukuk firmasıyla iş birliği yaparak şunları sunuyoruz:
1️-İnşaat Uyuşmazlıklarında Dava ve Tahkim (Ayrılmış Hukuk Hizmeti)
✔ Sözleşme ihlali, inşaat kusurları ve proje uyuşmazlıkları nedeniyle açılan davalarda müvekkilleri temsil etmek .
✔ Sınır ötesi inşaat uyuşmazlıkları için uluslararası tahkim süreçlerini yönetmek .
📌 Örnek: Bir İngiliz geliştirici, proje gecikmeleri nedeniyle bir Türk müteahhidi dava ediyor . Hukuk firması, müvekkili uluslararası tahkim işlemlerinde temsil ediyor .
2️-Kamu Altyapısı ve Hükümet Sözleşmesi İhalesi (Ayrılmış Hukuk Hizmeti)
✔ Yabancı firmaların Türk hükümetinin altyapı projelerine ilişkin ihalelerine yardımcı olmak .
✔ Kamu ihale yasalarına ve sözleşme yönetmeliklerine uyumu sağlamak .
📌 Örnek: Avrupa'daki bir mühendislik firması Türkiye'de hükümet tarafından finanse edilen bir demiryolu projesi için teklif verir . Hukuk firması tüm yasal uyumluluk ve sözleşme yapılandırmasını ele alır .
3️-İnşaat Sigortası Talepleri ve Sorumluluk Davaları (Ayrılmış Hukuk Hizmeti)
✔ Müvekkillerin inşaat kayıplarına ilişkin sigorta poliçelerine karşı talepte bulunmalarına yardımcı olmak .
✔ Şirketleri proje sorumlulukları ve inşaat kazaları ile ilgili hukuki anlaşmazlıklarda savunmak .
📌 Örnek: Bir Türk geliştirici yapısal kusurlar için bir inşaat sigortası talebinde bulunur . Hukuk firması tazminatı güvence altına almak için sigortacıyla müzakere eder .
Türk İnşaat Hukuku Konularında Neden Şahin Hukuk Danışmanlığını Seçmelisiniz?
✔ İnşaat Hukuku Uzmanlığına Sahip Lisanslı Türk Avukat – Gayrimenkul geliştiricileri, müteahhitler ve yatırımcılar için hukuki çözümler sunuyoruz .
✔ İnşaat Projeleri için Kapsamlı Hukuki Destek – Sözleşmelerin, izinlerin, uyuşmazlıkların ve yatırım uyumluluğunun ele alınması .
✔ Stratejik Risk Yönetimi ve Uyuşmazlık Çözümü – İnşaat projelerinin asgari hukuki risklerle sorunsuz bir şekilde yürütülmesini sağlamak .
✔ Uluslararası İnşaat Hukuku ve FIDIC Sözleşme Deneyimi – Küresel inşaat firmalarına Türkiye'de yasal uyumluluk konusunda danışmanlık .
✔ Dava ve Devlet Projeleri için İngiltere Hukuk Bürolarıyla İşbirliği – Uluslararası uyuşmazlıklar ve büyük ölçekli altyapı projelerinde hukuki temsil sağlanması .
📩 Türkiye'de bir inşaat projesi mi planlıyorsunuz? Gayrimenkul geliştirme konusunda hukuki yardıma mı ihtiyacınız var? Uzman Türk inşaat hukuku hizmetleri için bugün Sahin Hukuk Danışmanlığı ile iletişime geçin
